Hesap Araçları
Günlük hayattaki yüzde, KDV ve kredi hesaplarından emlak işlemlerindeki komisyon, kira ve tapu harcı hesaplarına kadar — saniyeler içinde, üyeliksiz. Sonuçları olduğunuz kişiyle paylaşabilirsiniz.
Günlük hesaplar
- KDV HesaplamaFiyata KDV ekleme ve KDV dahil tutardan KDV çıkarma işlemlerini saniyeler içinde yapın.
- Yüzde HesaplamaBir sayının yüzdesini, zam/indirim sonrası halini ve iki sayının oranını hesaplayın.
- İhtiyaç Kredisi Taksit HesaplamaKredi tutarı, vade ve aylık faiz oranıyla taksiti ve toplam geri ödemeyi görün.
- Bileşik Faiz / Getiri HesaplamaBirikimin faiz faiz nasıl büyüdüğünü vade sonunda toplam değerle görün.
- Basit Faiz HesaplamaFaizi ana paraya eklemeden vade sonu getiriyi ve toplam tutarı hesaplayın.
- Gün Sayısı / Tarih Aralığı Hesaplamaİki tarih arasındaki toplam gün, iş günü ve yıl-ay-gün dökümünü görün.
- Kıdem Tazminatı HesaplamaBrüt ücret ve kıdem süresine göre tavan dahil brüt ve net kıdem tazminatını hesaplayın.
- Kredi Kapatma (Erken Kapama) HesaplamaKalan krediyi bugün kapatmanın tutarını ve erken kapanan faizi hesaplayın.
- Enflasyon Hesaplama (Değer / Alım Gücü)TÜFE ile geçmiş tutarın bugünkü karşısını ve bugünkü paranın alım gücü kaybını görün.
- İhbar Tazminatı HesaplamaKıdem süresine göre ihbar süresini, brüt ve net ihbar tazminatını hesaplayın.
- Çalışanın İşverene Maliyeti HesaplamaBrüt maaşa SGK işveren ve İŞKUR paylarını ekleyip çalışanın toplam aylık maliyetini görün.
Emlak ve gayrimenkul hesapları
- Emlak Komisyon HesaplamaSatış bedeline göre alıcı ve satıcı hizmet bedelini KDV dahil hesaplayın.
- Kira Getirisi HesaplamaTaşınmazın yıllık brüt getiri oranını ve kendini kaç yılda amorti ettiğini öğrenin.
- Kira Artış Oranı HesaplamaYenileme döneminde yeni kirayı ve iş yeri kiralarında stopaj sonrası neti hesaplayın.
- Tapu Harcı HesaplamaAlıcı ve satıcının tapu harcı paylarını ve döner sermaye dahil genel toplamı bulun.
- Komisyon Paylaşımı Hesaplamaİki taraflı aracılık ve ofis-danışman dağılımında danışmanın eline geçeni hesaplayın.
- İmar / Emsal HesaplamaArsa alanı, TAKS ve KAKS değerlerinden taban alanı ve toplam inşaat alanını bulun.
- Net / Brüt m² HesaplamaBrüt metrekareden ortak alan ve duvar kaybını düşerek tahmini net alanı hesaplayın.
- Konut Kredisi Taksit HesaplamaKredi tutarı, vade ve faiz oranıyla aylık taksiti ve toplam geri ödemeyi görün.
- İş Yeri Net / Brüt Kira HesaplamaMal sahibinin istediği net kiraya karşılık sözleşmeye yazılması gereken brüt kirayı bulun.
- m² Birim Fiyat HesaplamaToplam bedeli alana bölüp metrekare birim fiyatını bulun; ilanları aynı ölçekle karşılaştırın.
- Kiralama Komisyonu HesaplamaKiralama işleminde yasal tavana göre hizmet bedelini ve KDV dahil toplamı hesaplayın.
- DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) HesaplamaKonut alanı ve güncel baz bedelle sigorta bedelini ve yaklaşık yıllık primi hesaplayın.
- Kısa Dönem Kiralama Getiri HesaplamaGecelik fiyat, doluluk oranı ve giderlerle kısa dönem kiralamanın aylık-net gelirini görün.
- Emlak Vergisi HesaplamaRayiç bedel ve güncel oranla yıllık emlak vergisini ve iki taksit tutarını hesaplayın.
- Değer Artışı Kazancı Vergisi Hesaplama5 yıl içinde satılan konut/büroda kazancı, istisna sonrası tutarı ve yaklaşık vergiyi görün.
- Kira Geliri Vergisi HesaplamaMesken kira gelirimde istisna ve gider sonrası ne kadar gelir vergisi çıkar yaklaşık hesaplayın.
- Ev Alma Maliyeti HesaplamaSatış bedeline tapu harcı, komisyon, DASK ve diğer giderleri ekleyip toplam maliyeti görün.
- Veraset ve İntikal Vergisi HesaplamaNakit miras payınızdan istisnayı düşüp tahmini veraset vergisini yaklaşık hesaplayın.
- İnşaat Maliyeti HesaplamaBrüt alan ve m² birim maliyetinden toplam inşaat maliyetini ve sürpriz payı ile birlikte m² başı maliyeti hesaplayın.
Bu araçlar kimin için?
Alışverişte indirim hesaplamak isteyen bir tüketiciden, müşteri görüşmesinde komisyon konuşan bir emlak danışmanına kadar herkes için. Bu araçların kim tarafından ve neden yapıldığını Hakkında sayfasında anlattık. Hesaplamalar yasal bilgi yerine geçmez; kritik işlemlerinizi mesleki müşavirinizle teyit edin.